物件案内書
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所在地　 上川郡美瑛町扇町
物件種別 売り土地 設備 上下水道 電気　個別プロパン
価　　　格 880円 設備
土地面積 1319.26㎡(399.07坪） 私道負担 無し
土地権利 所有権 現況
地目 宅地 引渡し 相談
接道状況 町道幅員8mに57.33m接道 学区 美瑛小　美瑛中
地勢 平坦 交通機関 JR富良野線　美瑛駅下車　徒歩19分
道北バス　美瑛入り口下車　徒歩3分
都市計画 区域内
用途地域 工業地域 取引形態 専任媒介
建ぺい率 60% その他 建築条件　無
容積率 200% その他 インターネット光利用可（NTT）
建物面積 その他
築年月
構造
セールスポイント 国道237号に近く、スーパー、コンビニへも徒歩5分圏内と生活の利便性は良い。工業地域の中ではあるが、一般的な騒音や騒音の心配は無い。広い土地と利便性、価格を見ると検討する価値は充分ありそうです。
外観 　シラカバの木が数本北側の川面にあり、
住宅街としては雰囲気がいい感じに見えます		 外観　広い面積を利用して民宿、コテージ、ドックカフェ
など、営業店舗としての建築も適しています
地形図　変形土地ではありますが隣地住宅地に
面しているのは一辺のみで、住宅建築で不都合
はないと思います		 現地マップ　近隣は一般住宅と小規模工場の入り混じった
地域ですが、現地の近くに騒音の影響ある工場等はあり
ません
※町中でもこれだけ広い宅地の確保とは難しいと思います。広い土地と利便性と郊外の雰囲気を活用した観光業は
如何でしょうか？
（例）
・観光民宿（ペットOK)、レンタルコテージ ）
・ライダーハウス
・アウトドアショップ＆ガイド（レンタサイクル、レンタルバイク、レンタルスキー、レンタルスノーシュー・・・・）
・ガーデニングショップ、カフェ、パン店、その他飲食業